COGHLAN - BELGRANO<div><br></div><div>Terreno en muy buena ubicación a&nbsp; mts. de Avenida Balbín, con excelentes vistas!</div><div><br></div><div>La zonificación es CM que permite PB + 9 pisos y 2 retiros, permite basamento h/6 m.</div><div><br></div><div><br></div><div>DATOS CATASTRALES:</div><div><br></div><div>Medidas: 6,67 m x 19,60 m</div><div><br></div><div>Superficie: 132 m2</div><div><br></div><div>Zonificación: CM - Mixtura 2</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Manzana atípica.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>EDIFICABILIDAD ESTIMADA:</div><div><br></div><div>Cant Pisos: PB + 9 pisos + 2 retiros (2 basamento)</div><div><span style="font-size: 14px;">Sup. Vendible: 685 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de ampliar la superficie vendible con menos espacio urbano al contrafrente (previa aprobación).</span></div><div><br></div><div><br></div><div>PLUSVALIA:</div><div>Superficie 80% CU: 811.40 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 3.46): 446.40 m2<div>Alícuota diferencial: 365.00 m2 x 340 UVA x 0.27</div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Nota: Las estimaciones de edificabilidad son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta</div><div><br></div><div>Municipal.</div><div><br></div>

Las medidas, superficies y datos proporcionados en este publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.